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雨漏り予防のためのチェック項目

三多摩エリアを中心に外壁塗装や雨漏り補修、防水工事などの
ご依頼を承っております東美装です。

雨漏りは建物の劣化を早めるだけでなく、住環境の快適さも損なう重大な問題です。
雨漏りが発生する前に適切な対策を講じることが重要です。

ここでは、外壁塗装や雨漏り補修、防水工事を専門とする私たちの視点から、
雨漏り予防のためのチェック項目をご紹介します。
定期的に点検し、必要な場合には早めの対策を行いましょう。

屋根の状態を確認する

屋根は建物の最上部に位置し、直接雨風にさらされるため、最も雨漏りのリスクが高い箇所です。
以下のポイントをチェックしましょう。

瓦やスレートの破損・ずれ

瓦やスレートが割れていたり、ずれていたりするとそこから雨水が侵入する可能性があります。

コーキングの劣化

コーキング（シーリング）が劣化していると、隙間から水が入り込みます。
ひび割れや剥がれがないか確認しましょう。

屋根の表面状態

屋根材の表面が剥がれていたり、苔やカビが発生している場合も雨水が浸入する原因となります。

外壁・窓周りの点検

外壁も雨漏りの主要な原因となる部分です。
また窓周りも雨水の浸入経路になりやすいため、以下の点に注意して点検しましょう。

ひび割れの有無

外壁にひび割れがあると、そこから雨水が浸入する可能性があります。
特に水平に走るひび割れは注意が必要です。

塗装の劣化

外壁塗装が剥がれていたり、色褪せていたりすると防水効果が低下します。
定期的な塗り替えが必要です。

シーリングの状態

外壁と窓枠の間や外壁の継ぎ目に施されたシーリングが劣化していると、水が侵入する原因になります。

サッシの状態

サッシの隙間やゴムパッキンの劣化も雨漏りの原因になります。
しっかりとチェックしましょう。

雨樋（あまどい）のチェック

雨樋は雨水を効率よく排水するために重要な役割を果たしています。
以下の点を確認しましょう。

詰まりの有無

落ち葉やゴミが詰まっていると、水があふれ出し、雨漏りの原因になります。
定期的に清掃しましょう。

破損や傾き

雨樋が破損していたり、傾いていたりすると正しく排水できません。
必要に応じて修理や交換を行いましょう。

室内の確認

室内に雨漏りの兆候がないかも確認します。

天井や壁のシミ

天井や壁にシミがある場合は、すでに雨漏りが発生している可能性があります。

カビや異臭

カビが発生していたり、異臭がする場合も、雨水が浸入しているサインです。

雨漏りを未然に防ぐためには、定期的な点検と早期の対策が欠かせません。
専門業者に依頼することで、より確実な点検と適切な補修が可能です。
大切な建物を長持ちさせ、快適な住環境を維持するためにぜひこれらのチェック項目を参考にしてください。

東美装では熟練の職人による、迅速で丁寧な雨漏り補修が可能です。
お困りなことがございましたらお気軽にご相談ください。